Tumiaru 120 Ibirapuera
A 500 metros do Ibirapuera, uma torre única de projeto premiado da FGMF, com living de pé-direito duplo.
Rua Tumiaru, 120 · Ibirapuera, São Paulo/SP
- 3 suítes
- 185–412 m²
- 1–3 vagas
- Entrega
- 2023
- Por andar
- 1
História
Da Patrimônio com a R. Yazbek, com arquitetura premiada da FGMF, paisagismo biofílico da Tagu e decoração de Carlos Rossi, o Tumiaru 120 é uma torre única no Ibirapuera, a 500 metros do parque, no último terreno disponível do quadrilátero. Da proa de cada living, de pé-direito duplo, o convés se abre para o verde a um passo dali.
- Conceito: a torre única de projeto premiado, com living de pé-direito duplo, a um passo do Ibirapuera.
- Curiosidades: ocupa o “último terreno disponível” do quadrilátero, e o paisagismo é biofílico.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão, com projeto premiado da FGMF.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 20 residências. Terreno de 1.240 m².
- Metragens
- de 185 a 412 m² (3 suítes; 3 a 4 banheiros).
- Vagas
- de 1 a 3 vagas.
- Diferenciais estruturais
- living e hall de pé-direito duplo, varanda gourmet com churrasqueira, carregador automotivo e gerador.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.240 m² · testada 32 m · 1 torre · 20 andares · 20 unidades (1 por andar) · 3 dormitórios · 2 vagas · 3 banheiros · áreas privativas de 185 m² (tipo) e 413 m² (cobertura) · competência registral 1º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Piscina
- Deck molhado
- SPA
- Sauna
- Fitness
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Lounge
- Terraço coletivo
- Praça
- Jardim
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação ParaísoLinha 2 – Verde1.242 m
- Estação ParaísoLinha 1 – Azul1.270 m
Parque
- Parque Ibirapuera572 m
Feira
- Feira Vila Marianaterça-feira94 m
- Feira Parque IbirapueraAbastprox · sábado370 m
Escola privada
- Prime Garden EscolaEducação Infantil / Ensino Fundamental298 m
- Maple Bear Jardins · Educação Infantil / Ensino Fundamental
Escola pública
- EMEI Heitor Villa-LobosEducação Infantil278 m
- Sabidinhos CCI570 m
Heliponto
- Heliponto Itaú NPD Paulista724 m
- Edifício Comercial Lorena847 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
