Bioma Itaim
No Itaim, uma casa suspensa de fachada viva: brises de madeira engenheirada e floreiras automatizadas, com certificação verde do GBC Brasil.
Rua Clodomiro Amazonas, 121 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04537-010
- 52 m²
- 3 vagas
- Entrega
- 2024
- Unidades
- 2
- Por andar
- 2
História
Da Nortis, com arquitetura do Studio Arthur Casas e paisagismo de Ricardo Cardim, o Bioma traduz a arquitetura biofílica em moradia: a paisagem invade a construção. O conceito é o de uma casa suspensa, com fachada viva, brises de madeira engenheirada que controlam o sol e dão privacidade, e floreiras automatizadas de irrigação inteligente.
- Conceito: a casa suspensa biofílica, em que verde, madeira, concreto e vidro se equilibram.
- Curiosidades: o projeto tem certificação GBC Brasil (Green Building Council), com identidade visual e sinalização da Nitsche.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: biofílica e contemporânea, em verde, madeira, concreto e vidro.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 2 subsolos, térreo e 15 pavimentos, 2 unidades por andar.
- Metragens
- 204,52 m² e 209,11 m² no tipo; garden de 319,30 m²; coberturas duplex de 313,25 e 339,22 m².
- Vagas
- 3 vagas no tipo, 4 nas coberturas, com hall privativo.
- Diferenciais estruturais
- gerador para 100% (inclui ar-condicionado), piscina climatizada, infraestrutura para carro elétrico e persianas motorizadas nas suítes.
Lazer e facilities
- Áreas comuns equipadas e decoradas
- Com piscina climatizada
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda1.172 m
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo744 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros1.139 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi774 m
- Shopping Iguatemi São Paulo1.202 m
Feira
- Feira Vila Nova Conceiçãolocal s/ informação · terça-feira561 m
- Feira Av. Henrique Chammaesq. JUSC Kubitschek · sábado1.127 m
Escola privada
- Tio Juca E.E.I.Educação Infantil546 m
- CEI Indir Santa Tereza de JesusEducação Infantil595 m
Escola pública
- Costa MansoMinistro · Ensino Médio443 m
- Aristides de CastroEnsino Fundamental456 m
Heliponto
- Bertolucci76 m
- New Century260 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
