OBY Itaim
No Itaim, em rua tranquila perto do Ibirapuera, um boutique de apenas 11 unidades, de um apartamento por andar.
Rua Brasília, 80 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04534-040
- 3 suítes
- 181 m²
- 2 vagas
- Entrega
- 2024
- Unidades
- 11
- Por andar
- 1
História
Da RFM com a JLJ, com arquitetura de Vicente Montano (J-VM), interiores do Studio Ro+ca e paisagismo de Roberto Riscala, o OBY Itaim é um residencial boutique em rua tranquila e arborizada do Itaim, a poucos passos do Parque Ibirapuera. São apenas 11 unidades, de um apartamento por andar.
- Conceito: o boutique de baixa densidade, com um morador por andar, no Itaim.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 11 andares, um por andar, 11 unidades (8 tipo de 181 m², 2 gardens de 215 e 258 m² e 1 cobertura duplex de 376 m²). Terreno de 3.170 m².
- Metragens
- tipo de 181 m² (3 suítes, 2 vagas); gardens de 215 e 258 m²; cobertura duplex de 376 m² (3 suítes, terraço com piscina, 4 vagas).
- Vagas
- 2 vagas no tipo, 4 na cobertura.
- Diferenciais estruturais
- baixa densidade, com cobertura de terraço e piscina privativa.
- Registro e parâmetros
- terreno 3.171 m² · testada 13 m · 1 torre · 10 andares · 11 unidades (1 por andar) · 3 dormitórios · 2 vagas · 3 banheiros · áreas privativas de 182 m² (tipo) e 368 m² (cobertura) · incorporação JLJ Incorporação e Empreendimentos · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Piscina climatizada com raia de 25 m (descoberta)
- Piscina infantil climatizada
- Solário
- Academia Life Fitness
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque Ibirapuera913 m
Feira
- Feira Itaim Bibiterça-feira218 m
Escola privada
- Nossa Senhora das Graças EscolaEnsino Fundamental / Ensino Médio118 m
- Monte Castelo ColégioEnsino Fundamental / Ensino Médio308 m
Escola pública
- Ludovina Credidio PeixotoEnsino Fundamental152 m
- Aristides de CastroEnsino Fundamental540 m
Heliponto
- Joaquim Floriano136 m
- Resedá Office234 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
