Praça Lindenberg Clodomiro
No Itaim, entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, a Torre Clodomiro do Praça Lindenberg Itaim, com praça ajardinada de Benedito Abbud ligando as duas torres.
Rua Clodomiro Amazonas, 529 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04533-004
- 2–4 suítes
- 191–194 m²
- 3 vagas
- Entrega
- 2024
- Unidades
- 58
- Por andar
- 2
História
Da Construtora Adolpho Lindenberg, com arquitetura de Pablo Slemenson, interiores de João Armentano e paisagismo de Benedito Abbud, a Torre Clodomiro é uma das duas torres do Praça Lindenberg Itaim, no Itaim, entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo. O conceito é inspirado em Nova York, e há programa de personalização (Personna).
- Conceito: o alto padrão de duas torres ligadas por uma praça ajardinada, com inspiração nova-iorquina, no Itaim.
- Curiosidades: a praça que liga as duas torres, assinada por Benedito Abbud, é aberta ao público.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão, com inspiração nova-iorquina.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- Torre Clodomiro, cerca de 26 a 29 pavimentos (lazer na cobertura), 2 apartamentos por andar com hall privativo, 58 unidades (2 garden, 50 tipo 01, 4 tipo 02 e 2 duplex). 3 subsolos.
- Metragens
- tipo de 191 a 194 m² (3 suítes, 3 vagas e depósito); gardens de 243 e 366 m²; coberturas duplex de 357 a 358 m² (4 vagas). 2 a 4 suítes.
- Vagas
- 3 vagas no tipo, 4 nas coberturas.
- Diferenciais estruturais
- hall privativo por unidade, guarita blindada, biometria, gerador completo e ponto trifásico para carro elétrico.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.908 m² · testada 59 m · 1 torre · 29 andares · 2 unidades por andar · 60 unidades · 3 vagas · 3 elevadores · áreas privativas de 189 e 306 m² (tipo) e 306 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m. Projeto de Pablo Slemenson e incorporação da Construtora Adolpho Lindenberg.
Lazer e facilities
- Piscina de 25 m (ozônio e cloro) adulto e infantil
- Salão de festas gourmet
- Fitness Life Fitness
- Brinquedoteca
- Playground
- Central delivery
- Praça ajardinada (Benedito Abbud) aberta ao público
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo876 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros1.276 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi582 m
- Shopping Vila Olímpia1.110 m
Feira
- Feira Vila Nova Conceiçãoterça-feira717 m
- Feira Rua Clodomiro Amazonasquinta-feira866 m
Escola privada
- Colégio Catamarã VitaEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio290 m
- Colégio Domus SapientiaeEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio341 m
Escola pública
- Ministro Costa MansoEnsino Médio173 m
- Aristides de CastroEnsino Fundamental351 m
Heliponto
- New Century251 m
- Birmann 29286 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
