Horacio Lafer Itaim
No Itaim, à beira do Parque do Povo, um edifício de planta flexível com poucas colunas internas: paredes que se removem para desenhar o apartamento à vontade.
Av. Horácio Lafer, 120 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04538-080
- 3 suítes
- 200–410 m²
- Entrega
- 2008
- Unidades
- 54
- Por andar
- 2
História
Incorporação da Cyrela Brazil Realty, o Horacio Lafer Itaim (conhecido como HLI-120) é um alto padrão ancorado na Av. Horácio Lafer, a poucos passos do Parque do Povo, do Shopping JK Iguatemi e da Faria Lima. A marca do projeto é a planta flexível: com poucas colunas internas, paredes se removem e a unidade se adapta a quase qualquer layout, ao gosto de quem mora.
- Conceito: a planta flexível de alto padrão, que se molda à vontade do morador.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 26 andares, 2 apartamentos por andar, 54 unidades, 3 elevadores.
- Metragens
- faixa de cerca de 200 a 410 m² (há unidades menores reformadas, em torno de 185 m²); 2 a 4 dormitórios, com tipologias de 3 suítes.
- Vagas
- conforme a unidade.
- Diferenciais estruturais
- planta flexível (poucas colunas internas), terraço amplo e encanamento em cobre.
- Registro e parâmetros
- terreno 2.375 m² · testada 48 m · 1 torre · 26 andares · 2 unidades por andar · 54 unidades · 4 dormitórios · 3 banheiros · 3 elevadores · áreas privativas de 202 m² (tipo) e 352 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Piscina adulto e infantil e piscina de raia aquecida
- Fitness completo com vestiários
- Espaço zen com sala de massagem
- Sala de descanso
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Squash e quadra de tênis
- Salão de jogos
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda1.094 m
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo630 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros1.041 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi565 m
- Shopping Vila Olímpia1.118 m
Feira
- Feira Itaim Bibiterça-feira · terça-feira726 m
- Feira Av. Henrique Chammaesq. JUSC Kubitschek · sábado971 m
Escola privada
- CEI Indir Santa Tereza de JesusEducação Infantil465 m
- Colégio Catamarã VitaEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio588 m
Escola pública
- EMEI Tide SetúbalEducação Infantil352 m
- Ministro Costa MansoEnsino Médio408 m
Heliponto
- New Century69 m
- Pátio Victor Malzoni118 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
