Figueira Leopoldo
No Itaim, perto da Faria Lima e do Parque do Povo, uma mansão suspensa de um apartamento por andar, com elevador de delivery dentro da unidade.
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142 (esquina com a Rua Jusseapé) · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04542-001
- 4 suítes
- 355 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2025
- Unidades
- 32
- Por andar
- 1
História
Da Helbor com a MPD, com arquitetura da Perkins & Will, decoração de Carlos Rossi e paisagismo de Benedito Abbud, o Figueira Leopoldo nasce com o conceito de mansão suspensa: um apartamento por andar, aberturas piso-teto e jardim de inverno. Ancora-se no Itaim, na região da Faria Lima e do Parque do Povo, a cerca de 1 km do Shopping JK Iguatemi.
- Conceito: a mansão suspensa, com plantas de casa empilhadas em altura e um apartamento por andar.
- Curiosidades: as aberturas vão do piso ao teto, e há jardim de inverno e home office ou home theater nas plantas.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão, com a assinatura da Perkins & Will.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 32 pavimentos e 32 unidades (1 garden, 30 padrão e 1 cobertura duplex), um apartamento por andar. Terreno de 1.793 m².
- Metragens
- 355 m² no tipo (4 suítes, 1 master); cobertura duplex de 700 m².
- Vagas
- 4 vagas.
- Diferenciais estruturais
- hall privativo, elevador de delivery dentro da unidade, gerador para 100% das áreas internas, caixilhos acústicos nas suítes, fechadura biométrica, porta blindada de serviço e terraço técnico.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.736 m² · 1 torre · 31 andares · 1 unidade por andar · 32 unidades · 4 dormitórios · 4 a 5 vagas · 3 elevadores · áreas privativas de 355, 621 e 791 m² (cobertura 621 m²) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m. Projeto Perkins&Will, incorporação Helbor.
Lazer e facilities
- Piscinas coberta e externa
- Deck molhado
- Spa e sala de massagem
- Sauna
- Academia
- Salão de festas
- Brinquedoteca
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda861 m
- Estação Vila OlímpiaLinha 9 – Esmeralda1.065 m
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo365 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros742 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi258 m
- Shopping Vila Olímpia766 m
Feira
- Feira Av. Henrique Chammaesq. JUSC Kubitschek · sábado612 m
- Feira Itaim Bibilocal sem informação no relatório · terça-feira1.112 m
Escola privada
- CEI Santa Tereza de JesusEducação Infantil250 m
- Ticos Centro de Recreação InfantilEducação Infantil660 m
Escola pública
- Ceciliano José EnnesProfessor · Ensino Fundamental211 m
- EMEI Tide SetúbalEducação Infantil235 m
Heliponto
- Faria Lima Square95 m
- Birmann 31203 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
