Geometria Itaim
No Itaim, um edifício com um truque de implantação: a torre é girada 45 graus em relação à rua para abrir as melhores vistas.
Rua Elvira Ferraz, 75 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04552-040
- 4 suítes
- 322 m²
- 5 vagas
- Entrega
- 2017
- Por andar
- 1
História
Da Benx com a construtora Bueno Netto, com arquitetura do Aflalo Gasperini, o Geometria é um alto padrão de um apartamento por andar no Itaim. O gesto de projeto que dá nome e personalidade ao edifício é a torre girada 45 graus em relação à Rua Elvira Ferraz, como um leme orientando o convés para maximizar as vistas.
- Conceito: a implantação inteligente, com a torre rotacionada para abrir as melhores vistas.
- Curiosidades: é mais um projeto do Aflalo Gasperini na base, escritório do Facces e do Fasano Itaim.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea, com implantação rotacionada.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 27 andares, um apartamento por andar, 2 elevadores sociais. Terreno de 2.321 m².
- Metragens
- 322 m², 4 suítes.
- Vagas
- 5 vagas (1 para carro elétrico).
- Diferenciais estruturais
- torre girada 45 graus para maximizar vistas e infraestrutura para carro elétrico.
- Registro e parâmetros
- terreno 2.321 m² · testada 65 m · 1 torre · 24 andares · 1 unidade por andar · 25 unidades · 4 dormitórios · 5 vagas · 4 banheiros · 3 elevadores · áreas privativas de 323 m² (tipo) e 534 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m. Projeto Aflalo Gasperini, incorporação Benx.
Lazer e facilities
- Piscina aquecida coberta
- Sauna
- Academia
- Brinquedoteca
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Área verde
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Portaria 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo1.034 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros1.284 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi514 m
- Shopping Vila Olímpia713 m
Feira
- Feira Rua Clodomiro Amazonasquinta-feira572 m
- Feira Santo Amaro com Uberibinhadomingo594 m
Escola privada
- Ticos Centro de Recreação InfantilEducação Infantil244 m
- Colégio AvançoEnsino Fundamental / Médio443 m
Escola pública
- Costa MansoMinistro · Ensino Médio762 m
- EMEF Maria Antonieta Dalkimin BastoEnsino Fundamental784 m
Heliponto
- HBR Lead Corporate Faria Lima291 m
- Edifício Silvio Morizono290 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
