HL 746 Itaim
De frente para o Parque do Povo, um edifício escultural do Aflalo Gasperini, de um apartamento por andar e plantas de 750 m², entregues no contrapiso para personalização total.
Av. Horácio Lafer, 746 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04538-082
- 4 suítes
- 750 m²
- 8 vagas
- Entrega
- 2019
- Unidades
- 16
- Por andar
- 1
História
Da Bratke Engenharia, com arquitetura do Aflalo Gasperini (projeto documentado no ArchDaily), o HL 746 é um edifício escultural de frente para o Parque do Povo, no Itaim, a cerca de cinco minutos do Shopping JK Iguatemi. A fachada tem linhas inclinadas e empenas verticais de concreto que se dobram na cobertura, e a sala é girada em relação aos quartos para captar a vista do eixo da Marginal.
- Conceito: a fachada escultural com vista permanente para o Parque do Povo, em planta entregue no contrapiso.
- Curiosidades: as unidades foram entregues no contrapiso (piso elevado), para personalização total, e a sala é rotacionada para capturar a melhor vista.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea e escultural, com a assinatura do Aflalo Gasperini.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, um apartamento por andar, 16 unidades tipo e 1 cobertura duplex, todas com hall privativo.
- Metragens
- tipo de 750 m² (4 suítes, 8 vagas); cobertura duplex de cerca de 1.400 m² (andar inteiro).
- Vagas
- 8 vagas no tipo.
- Diferenciais estruturais
- fachada de linhas inclinadas com empenas verticais de concreto, terraços com brises móveis, sala rotacionada para a vista e entrega no contrapiso (personalização total).
- Registro e parâmetros
- terreno 2.514 m² · 1 torre · 1 apartamento por andar · 16 unidades tipo mais 1 cobertura duplex · 4 dormitórios · 8 vagas · áreas privativas de 750 m² (tipo) e cerca de 1.400 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Piscina coberta aquecida
- Academia
- Sala de pilates
- Saunas seca e úmida
- Spa
- Salão de festas
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda591 m
- Estação Vila OlímpiaLinha 9 – Esmeralda859 m
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo87 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros456 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi434 m
- Shopping Vila Olímpia752 m
Feira
- Feira Av. Henrique Chammaesq. JUSC Kubitschek · sábado354 m
Escola privada
- CEI Indir Santa Tereza de JesusEducação Infantil195 m
- Arte Criança E.E.I.Educação Infantil795 m
Escola pública
- Ceciliano José EnnesProfessor · Ensino Fundamental177 m
- EMEI Tide SetúbalEducação Infantil300 m
Heliponto
- Edifício São Luiz228 m
- Plaza JK292 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
