Naeem Pinheiros
Em Pinheiros, sobre um dos maiores terrenos do bairro, um lançamento de luxo silencioso: arquitetura de Königsberger Vannucchi e a estreia brasileira da NKEY, das residências de 189 m² à penthouse de 485 m².
Rua Capote Valente, 989 · Pinheiros, São Paulo/SP
- 189–249 m²
- 3–4 vagas
História
Concebido pela Mitre Realty como seu maior lançamento em São Paulo, o Naeem nasce sobre um terreno de mais de 5.000 m² na Rua Capote Valente — implantação incomum para Pinheiros, que abre espaço para circulação, paisagismo e lazer acima do padrão da vizinhança. O projeto marca uma parceria internacional inédita: a chegada ao Brasil do estúdio NKEY, que assina a decoração das áreas comuns e dos apartamentos-modelo. A arquitetura é de Königsberger Vannucchi e o paisagismo, de Benedito Abbud.
- Conceito: o “luxo silencioso” — o design como estratégia e o bem-estar como estrutura, não como acabamento.
- Curiosidades: o encontro entre Mitre e NKEY foi anunciado como a estreia do estúdio no país; o terreno de mais de 5.000 m² é dos maiores disponíveis no bairro.
Arquitetura e estética
Linha contemporânea de Königsberger Vannucchi, que aproveita a generosidade do lote para organizar áreas comuns amplas e um embasamento de lazer arejado. A decoração das áreas comuns e dos apartamentos-modelo é da NKEY e o paisagismo é de Benedito Abbud.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- implantação sobre terreno de mais de 5.000 m²; composição de torres e total de unidades ainda não divulgada. Tipologias de residências, duplexes e penthouse.
- Metragens
- residências de 189 e 249 m² (de 2 a 4 suítes); duplexes de 366 m² (3 suítes); penthouse de 485 m² (5 suítes); há ainda opção de junção horizontal de 498 m².
- Vagas
- 3 nas residências, 4 nas maiores.
- Diferenciais estruturais
- terreno de grande porte para o bairro, com lazer e paisagismo generosos; plantas customizáveis.
- Registro e parâmetros
- terreno de mais de 5.000 m² na Rua Capote Valente, 989. (Lançamento: parâmetros registrais a consolidar.)
Lazer e facilities
- Restaurante
- Academia
- Espaço fitness / yoga
- Espaço kids
- Piscina infantil
- Sala de massagem
- Beauty space
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Pinheiros: o endereço
Pinheiros é um dos eixos mais vivos de São Paulo: núcleo criativo do que a cidade tem de mais experimental, com gastronomia premiada, arte e comércio de rua a poucos passos, e a Faria Lima logo ali como epicentro financeiro. O bairro reúne o clima cosmopolita e a conveniência de tudo à mão, servido pelo metrô da Linha 4 – Amarela.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
