Angélica 580

História

O edifício pertence à leva que verticalizou a Avenida Angélica quando a avenida ainda era o endereço residencial da elite paulistana, antes de o eixo de prestígio migrar para a Paulista e depois para os Jardins. É o que explica as plantas: 300 m² de tipo e um duplex de mais de 500 m² num prédio de torre única, com pé-direito alto, jardins de inverno e dependências completas — o programa doméstico de uma época em que o apartamento grande substituía o casarão sem abrir mão de nada dele. As unidades em circulação preservam pisos originais em taco e granito, e é esse o dado mais eloquente sobre o prédio: quase um século depois, ninguém precisou refazer o chão. O ano exato de entrega não está confirmado por fonte independente e, por isso, não é afirmado aqui; os registros que circulam apontam os anos 1940. A autoria do projeto também não está documentada publicamente.

• Conceito: o apartamento como substituto do casarão — metragem, pé-direito e serviço completo num só pavimento, na avenida que era o endereço da cidade.
• Curiosidades: o nome não identifica o prédio. Existem pelo menos quatro edifícios chamados “Angélica” na própria Avenida Angélica — nos números 311, 580, 1311 e 2601 — e os Correios registram um deles com CEP próprio. É por isso que este endereço só se resolve pelo número, e é assim que ele aparece aqui.

Arquitetura e estética

Torre única, volume compacto de meio de quadra, implantação recuada da avenida. A estética é a do período: massa sóbria, esquadrias verticais e a varanda corrida integrada à sala principal — não a varanda-adorno da verticalização recente, mas uma faixa de largura útil, que no duplex funciona como extensão do living e ilumina dois jardins de inverno. O pé-direito é o elemento que mais distingue o prédio do estoque contemporâneo da região: nas unidades de topo ele é declaradamente alto, o que muda a proporção de ambientes que hoje seriam considerados grandes apenas pela planta. A assinatura arquitetônica não está creditada em fonte pública e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única.

Metragens

planta de tipo de 300 m², com 3 dormitórios (1 suíte) e 4 banheiros. No topo, duplex de 530 a 550 m², com até 5 dormitórios e 5 banheiros, distribuído em dois pavimentos.

Vagas

2.

Diferenciais estruturais

pé-direito alto, dois jardins de inverno e varanda ampla no duplex; living de cerca de 200 m² para até quatro ambientes; pisos originais em taco e granito; copa e cozinha com duas despensas; dependência completa de funcionário.

Registro e parâmetros

1 torre · áreas privativas de 300 m² a 550 m² · 3 a 5 dormitórios · 4 a 5 banheiros · 2 vagas.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Santa Cecília: o endereço

Santa Cecíliai é o bairro central que São Paulo redescobre de tempos em tempos e nunca abandona de vez. O trecho baixo da Avenida Angélica, onde está o número 580, é a dobradiça entre o centro velho e o eixo de Higienópolisi: a Estação Santa Cecíliai e a Estação Marechal Deodoroi ficam a poucos quarteirões, o Parque Buenos Airesi e o Shopping Pátio Higienópolisi estão do lado de cima da avenida, e a rede de hospitais e faculdades da região — Hospital Samaritanoi, Santa Casa, Mackenzie — resolve saúde e educação sem carro. É um endereço de vida urbana densa, de padaria e teatro na mesma caminhada, e de uma malha viária que conecta em minutos ao centro, à Avenida Paulistai e às marginais. O bairro oficial dos Correios é Santa Cecília; o mercado, que vende pela vizinhança de cima, costuma anunciar a região como Higienópolis.