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FRAGATA

Vila SofiaSP

Le Parc Residential Resort

Na Vila Sofia, região de Santo Amaro, um condomínio em estilo resort que ancora a família em verde e lazer de clube, com plantas de 110 a 230 m².

Rua Libório Glasser, 51 · Vila Sofia, São Paulo/SP · CEP 04671-180

  • 110–230 m²
  • 3 vagas
Entrega
1988

História

O Le Parc Residential Resort é um condomínio em estilo resort na Vila Sofia, região de Santo Amaro, perto da Estação Adolfo Pinheiro (Metrô Linha Lilás) e do Colégio Santa Maria. De perfil mais acessível que os endereços dos Jardins, oferece lazer completo num ancoradouro arborizado, longe do bulício do centro.

  • Conceito: o condomínio-clube em estilo resort, com lazer completo, na Zona Sul.

Concepção & obra

A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Estética e escassez

  • Estética: condomínio-clube em estilo resort.

Raridade

Ficha técnica

Torres e unidades
condomínio em estilo resort (provavelmente em múltiplas torres).
Metragens
de 110 a 230 m², 3 a 4 dormitórios.
Vagas
até 3 vagas.
Diferenciais estruturais
ambiente arborizado, em estilo resort.
Registro e parâmetros
competência registral 11º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZC · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 48 m · terreno de 1.214 m² (planilha cartorial).

Lazer e facilities

  • Portaria 24 h
  • Academia
  • Piscina
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Parque

  • Parque Alto da Boa Vista1.055 m

Shopping

  • Boavista Shopping1.023 m

Feira

  • logradouro não informado · sexta-feira174 m
  • Feira Prof. Delgado e Jacomimsábado923 m

Escola privada

  • Colégio MarajoaraEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio80 m
  • Espaço Livre de Convivência Jardim ColibriEducação Infantil164 m

Escola pública

  • EMEI AnhangueraEducação Infantil678 m
  • EMEF Carlos de Andrade RizziniEnsino Fundamental904 m

Curiosidades

Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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No Fragata Clube

Moradores & Bastidores

O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Inteligência interna

O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.

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Impostos & taxas · da aquisição

ITBI · município de São Paulo3%
Escritura · tabela de cartório~0,45%
Registro · tabela de cartório~0,31%

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 2.500.000
30% · R$ 750.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 19.123/mês

Valor financiado

R$ 1.750.000

Entrada

R$ 750.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.