Manhattan Morumbi

Historia

Del Threei, el Manhattan es uno de los emprendimientos que definen el nicho de la desarrolladora: condominios de muy pocas casas en zona estrictamente residencial, donde la ley prohíbe construir en altura y la única salida es la calidad del proyecto. Aquí son once unidades sobre un terreno de 2.798 m², y cada casa apila un programa amplio en cuatro plantas. El partido arquitectónico es deliberadamente narrativo — evoca los barrios tradicionales de Manhattan y Brooklyn, uniendo el rigor clásico del brownstone a la practicidad de la townhouse. Three declara previsión de lanzamiento próximamente; el año de entrega no se fija aquí mientras la obra no concluya.

• Concepto: la casa en condominio cerrado, de trazo neoyorquino, en el corazón residencial del Morumbi.
• Curiosidades: proyecto arquitectónico y paisajístico de autor de la propia Threei; fachadas que combinan detalles clásicos — molduras, cornisas, marcos de ventana altos — con simetría contemporánea.

Arquitectura y estética

Proyecto y paisajismo de autor de Threei. La tipología vertical de cuatro plantas — subsuelo, planta baja, primer y segundo piso — apila el programa de una casa grande dentro de una altura baja, con living de amplios marcos minimalistas, depósito privativo y office y vestuario de personal. Las fachadas buscan la atemporalidad de la arquitectura neoyorquina de época, una relectura contemporánea de un repertorio clásico.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

condominio de 11 casas verticales, cada una con 4 plantas (subsuelo, planta baja, 1er y 2do piso). Terreno de 2.798 m².

Metrajes

de 470 a 509 m² por casa, con 3 o 4 suites.

Cocheras

2 a 3 cocheras demarcadas y cubiertas por unidad.

Diferenciales estructurales

garita blindada con esclusa, estructura de seguridad completa y portería las 24 horas, generador de energía, calentamiento de agua combinado solar más gas, infraestructura para aire acondicionado, medición individual de agua, gas y energía, bicicletero y punto de carga para auto eléctrico, depósito privativo.

Registro y parámetros

terreno 2.798 m² · condominio de 11 casas · 4 plantas por unidad · 3 a 4 suites · 2 a 3 cocheras · áreas privativas de 470 a 509 m² · competencia registral 18º Registro de Imóveis de São Pauloi · zona estrictamente residencial. (Lanzamiento: parámetros registrales a consolidar en el registro de finalización de obra.)

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Morumbi: la dirección

El Morumbii es uno de los barrios más residenciales y arbolados de la Zona Oeste, de calles anchas y casas de alto standing. Este tramo de la Avenida Morumbii, a la altura del número 1934, hace la transición hacia el Jardim Guedalai y la Cidade Jardimi — una de las franjas más nobles y verdes de la ciudad, donde predomina el uso residencial de baja densidad que le da sentido a un condominio de pocas casas.