Diamani Ibirapuera

Historia

De R. Yazbeki, con arquitectura de Pablo Slemensoni y paisajismo de Marcelo Novaesi, el Diamani Ibirapuera tiene fachada moderna en vidrio y acero y la privacidad de un apartamento por piso. Está a 350-400 metros del metro Paraísoi y del Parque Ibirapuerai, cerca de la Avenida Paulistai.

• Concepto: lo contemporáneo de fachada técnica, con plantas amplias y baja densidad.
• Curiosidades: las tipologías Maison ocupan el edificio con metrajes que van de 340 a casi 600 m².

Arquitectura y estética

La fachada es el argumento del edificio: vidrio y acero en un diseño técnico y recto, que toma prestado el vocabulario de las torres corporativas y lo trae a la escala doméstica — elección de Pablo Slemensoni que contrasta a propósito con el repertorio clásico predominante en las manzanas vecinas. Los balcones privativos rompen el plano acristalado en cada piso, y la lógica de baja densidad llega hasta el detalle de la circulación: los dos ascensores del edificio abren de forma privativa dentro de cada unidad, de modo que el recorrido desde la portería hasta la sala no se comparte con nadie. El paisajismo es de Marcelo Novaesi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea, en vidrio y acero.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, cerca de 18 pisos más ático dúplex, un apartamento por piso, cerca de 19 apartamentos.

Metrajes

planta tipo de 340,57 m²; Maison 21 de 544,10 m²; Maison 31 de 568,34 m²; ático dúplex de 592,29 m² (los anuncios citan hasta 673 m²); 4 suites.

Plazas de garaje

4 en el tipo, 5 en la Maison y 7 en el dúplex, con 1 depósito y 2 ascensores privativos por unidad.

Diferenciales estructurales

fachada en vidrio y acero, balcones privativos, placares Florence, climatización central y home theater.

Registro y parámetros

terreno 2.324 m² (planilla registral) · competencia registral 1º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m. (Demás campos registrales sin lectura en este relevamiento; ver punto “Torres y unidades”.)

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Piscina cubierta y climatizada
• Zona de parrillas
• Espacio gourmet
• Gimnasio
• Fitness al aire libre
• Sala de juegos infantiles
• Cancha polideportiva
• Zona de juegos infantiles
• Sala de juegos
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Sala de masajes
• Lobby
• Lounge
• Área verde

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Paraíso: la dirección

Si el Paraíso es la bisagra entre la Avenida Paulistai y el Parque Ibirapuerai, la Rua do Livramento está justo en su eje: son cerca de quinientos metros hasta el parque y una caminata semejante hasta la Estação Paraísoi, donde se cruzan las Líneas 1-Azul y 2-Verde. La dirección no obliga a elegir entre el verde y el metro — ventaja que se pierde tanto para quien queda pegado a la Paulista como para quien se instala en el borde del parque. Es una transversal corta y residencial, fuera de los ejes de paso de la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi y de la Avenida Vinte e Três de Maioi, pero a pocos minutos de ambas, con feria semanal a menos de doscientos metros. Un detalle que confunde a quien consulta el código postal antes de conocer la calle: la base del correo trata buena parte del barrio como Vila Marianai. En la casa vale la regla de que el código postal manda en la dirección y el uso de mercado manda en el barrio — y el mercado, aquí, nunca llamó esto de otra manera.