Piazza di Spagna

Historia

El Piazza di Spagna es uno de los edificios que cierran el anillo de la Praça Pereira Coutinhoi, el núcleo alrededor del cual se organiza toda la Vila Nova Conceiçãoi. Pertenece a un pequeño linaje de nombres italianos que aparecieron en la plaza y en las manzanas vecinas a lo largo de los años 1980 — el Piazza Navona, en el número 202 de la misma plaza, y el Piazza San Marco, en la Rua Brás Cardoso. Fuentes del barrio atribuyen la obra a la constructora Concyb, la misma que firmó el Piazza Navona; mientras no aparezca una segunda confirmación, esta ficha no fija el crédito. Tampoco el año: los catastros divergen entre 1985 y 1986, y la casa prefiere dejar la fecha en blanco antes que publicar la equivocada.

• Concepto: la planta grande de cuatro dormitorios con cuatro cocheras, orientada hacia la única plaza de verdad de Vila Nova Conceição.
• Curiosidades: el edificio tiene código postal propio en el Correo — 04510-901, distinto del código postal de la plaza —, marca de un edificio lo bastante grande como para recibir correspondencia en bloque. Y el nombre oficial registrado difiere del nombre de calle: el Correo registra la unidad como “Edifício Piazza Spagna”, sin el di que usa el condominio.

Arquitectura y estética

Torre única sobre la plaza, de la generación de mediados de los años 1980 de Vila Nova Conceiçãoi — el momento en que el barrio cambió las casas por edificios de pocas unidades y metrajes grandes, antes de la ola contemporánea. La autoría arquitectónica no está documentada en fuente pública y no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre.

Metrajes

285 m² en la planta tipo, con 4 dormitorios. El acervo en circulación registra unidades de hasta 550 m².

Cocheras

4.

Diferenciales estructurales

frente a la plaza y jardín propio en la planta baja.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Sala de fitness
• Salón de fiestas
• Sala de juegos
• Parque infantil
• Jardín

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

La Vila Nova Conceiçãoi es pequeña y cerrada sobre sí misma, y eso es lo que la define: calles arboladas, poco comercio, poco ruido y un residente que eligió la discreción en vez de la vitrina. El barrio se organiza en torno a la Praça Pereira Coutinhoi — una manzana entera de área verde con una pista de caminata de unos 450 metros en terreno plano, jabuticabas, yacas, mangos y un pequeño parque infantil, además de restaurante, café, farmacia y un quiosco de revistas que está ahí desde hace casi veinte años. Vivir frente a ella es el equivalente local de tener jardín: nadie construye enfrente, el verde es permanente y la vista está garantizada por ley. El Parque Ibirapuerai queda al alcance de una caminata más larga, la Avenida Santo Amaroi resuelve la salida hacia el resto de la ciudad, y el Itaim Bibii y la Vila Olímpiai — donde trabaja buena parte de quienes viven aquí — están justo al lado.