Parque do Tangará

Historia

De Birmanni, con arquitectura de Itamar Berezini, el Parque do Tangará es un clásico de mediados de la década de 2000 en Panambyi, asomado al Parque Burle Marxi y anclado al lado del Hotel Palácio Tangarái. Las plantas son generosas, con vista permanente al verde.

• Concepto: el clásico de plantas amplias con vista permanente al Parque Burle Marxi.
• Curiosidades: es anterior al Hotel Palácio Tangarái (de 2017), su vecino.

Arquitectura y estética

Torre única en registro clásico — una de las direcciones en que Itamar Berezini trabaja fuera del vocabulario de acero, hormigón y vidrio que marca buena parte de su producción de alto estándar. El planteamiento es de orientación, no de gesto: el edificio se implanta a menos de cincuenta metros del límite del Parque Burle Marxi y organiza las plantas en función de esa cara, de modo que el verde entra por las zonas sociales de las unidades, de 607 a 1.200 m². Como el parque es público y consolidado, la vista no depende del lote vecino — es lo que separa una vista de una vista permanente en un barrio que siguió verticalizándose alrededor. La infraestructura acompaña la escala: el generador cubre el cien por cien de la carga. Los proyectos de interiores y de paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: clásica de alto estándar.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Superficies

de 607 a 1.200 m² (los anuncios también citan 365 y 715 m²), de 4 a 5 suites aproximadamente.

Plazas de garaje

varias plazas.

Diferenciales estructurales

vista permanente al Parque Burle Marx y generador para el 100%.

Registro y parámetros

competencia registral 11.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2× · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta y climatizada con carril
• Gimnasio LifeFitness
• Saunas seca y húmeda
• Espacio gourmet
• Espacio zen
• Children care
• Zona de parrilla
• Playground
• Cancha polideportiva
• Salón de fiestas y de juegos
• Ludoteca
• Jardín

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Panamby: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El correo registra este tramo como Paraíso do Morumbi — un nombre de catastro que casi nadie usa. El mercado, los residentes y quien busca por aquí dicen Panamby. La ficha adopta el nombre de uso: es por él que se busca, se anuncia y se compra.

La Rua Deputado Laércio Corte corre por el borde bajo de Panambyi, en el tramo en que el enclave planificado linda con la vega del río — y el número 1465 tiene el Parque Burle Marxi al otro lado de la acera. Es un recorte distinto del interior del barrio. Donde el interior de Panamby depende enteramente del coche, este tramo tiene tren a pie: la Estación João Diasi, de la Línea 9 – Esmeralda, está a setecientos cincuenta metros, y la Marginal Pinheirosi, con el Parque Bruno Covasi en la ribera, empieza justo debajo. El día a día se resuelve dentro del perímetro — el Campus Panamby del Colégio Visconde de Porto Seguroi a trescientos metros, el Shopping Jardim Suli a poco más de un kilómetro, el Shopping Cidade Jardimi a minutos por la misma marginal. La dirección catastral dice Paraíso do Morumbi; Panamby es el nombre que usa la región y que reconoce el mercado — y es la misma manzana.