Loefgreen

Historia

El Loefgreen ocupa un tramo de la Rua Joel Jorge de Melo denso en torres residenciales de alto standing erigidas entre fines de los años 1980 y la década de 1990, a pocos metros de la estación de metro Santa Cruz, del Shopping Metrô Santa Cruz y del Colégio Arquidiocesano. Los registros de mercado divergen en cuanto al año exacto de entrega, situando el edificio entre 1994 y 1996. La autoría del proyecto, la promotora y la constructora no están documentadas en una fuente que resista la verificación y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: metraje amplio en una torre única, a pasos del metro — la conveniencia del transporte sin renunciar al apartamento grande.
• Curiosidades: el penthouse dúplex del edificio suma 540 m², con piscina, parrilla y home theater propios en el piso superior — el doble del metraje de las plantas tipo del edificio.

Arquitectura y estética

Torre única, con plantas tipo de entre 270 y 290 m², cuatro dormitorios y hasta seis baños. El material de ventas describe ascensor con clave para las áreas comunes y ascensor privativo en las unidades altas — una disposición común en esta generación de torres de Vila Mariana. La autoría arquitectónica del edificio no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre.

Metrajes

270 a 290 m² en las plantas tipo, con 4 dormitorios y 2 a 3 suites según la unidad; el penthouse dúplex llega a 540 m², con 5 dormitorios y 3 suites.

Cocheras

4 a 5 según la unidad.

Diferenciales estructurales

ascensor con clave en las áreas comunes; ascensor privativo en las unidades altas, según el material de ventas; baulera privativa en la cochera; generador para las áreas comunes y los ascensores.

Registro y parámetros

1 torre · 4 a 5 dormitorios · 2 a 3 suites · 4 a 5 cocheras · áreas privativas de 270 m² a 540 m².

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Gimnasio
• Parrilla
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Juegos infantiles
• Área verde
• Portería 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Mariana: la dirección

Vila Marianai es uno de los barrios más consolidados de la zona sur-central de São Paulo, entre el Parque Ibirapuerai, la Avenida Paulistai y la Vila Clementinoi — arbolado, bien servido por el metro y con fuerte vida cultural y de vecindario. La Rua Joel Jorge de Melo, en el tramo donde está el número 279, es una secuencia de torres residenciales de alto standing erigidas en las décadas de 1980 y 1990, a pocos metros de la estación de metro Santa Cruz, del Shopping Metrô Santa Cruz y de colegios tradicionales como el Arquidiocesano. Vivir aquí es estar a una caminata del metro y del Ibirapuera, en un barrio que ya no tiene terreno libre para repetir una torre de este porte.