Casa Jardim Itaverá

Historia

De Seed Incorpi, con arquitectura de João Armentanoi, Casa Jardim Itaverá fue pensado como un refugio urbano en Cidade Jardimi: trece casas a tres minutos del Jóquei Clubei y pegadas al Parque Alfredo Volpii, uno de los más arbolados de la Zona Oeste. Un fondeadero verde a pocos metros del bullicio de la ciudad.

• Concepto: el refugio urbano en formato de casa, al borde de un gran parque.
• Curiosidades: el conjunto está al lado del Parque Alfredo Volpii y a pocos minutos del Jóquei Clube de São Pauloi.

Arquitectura y estética

Línea contemporánea en formato de casa, firmada por João Armentanoi — líneas limpias, luz natural y materiales de belleza natural, en una gramática en la que el lujo se mide por acogimiento y no por opulencia. El partido dobla la residencia sobre el propio verde: el jardín entra al living por la planta baja y la cubierta devuelve el horizonte como rooftop con piscina de borde infinito. El gesto que define al conjunto, sin embargo, está en el umbral — portería con vidrios blindados y esclusa de entrada —, porque es ella la que permite que las trece familias vivan con las puertas abiertas hacia adentro.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea, en formato de casa.

Ficha técnica

Torres y unidades

condominio de 13 casas. Terreno de 4.712 m².

Metrajes

de 585 m² a 720 m² (una fuente cita 616 a 684 m²).

Estacionamientos

4 plazas en el subsuelo, con dependencia de servicio, depósito y espacio delivery.

Diferenciales estructurales

rooftop con piscina de borde infinito, jardín integrado al living, portería con vidrios blindados, esclusa de entrada y generador.

Registro y parámetros

terreno 4.712 m² (lote del condominio; la matrícula de la residencia anterior registra 1.354 m²) · 13 casas · áreas privativas de 585 a 720 m² · 4 plazas en el subsuelo · entrega 2026 · competencia registral 18º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Ocio privativo de cada casa
• Con seguridad by Gocil en el condominio

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Cidade Jardim: la dirección

Cidade Jardimi tiene dos naturalezas que el nombre único esconde: el complejo de usos mixtos al borde de la Marginal Pinheirosi, con torres, shopping de marcas de lujoi y oficinas en un solo perímetro, y el barrio-jardín horizontal que queda detrás — lote grande, calle arbolada, casa retranqueada. La Rua Itaverá es de este segundo tipo. Desde aquí, el Parque Alfredo Volpii comienza a menos de doscientos metros, con 142 mil m² de Mata Atlántica remanente, senderos, lagos y manantiales, y el hipódromo protegido del Jockeyi guarda el otro gran frente verde de la región. El complejo queda a una bajada en auto: sirve a la dirección sin aparecer en su ventana.